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EDIFICIO DE VIVIENDAS EN ALTURA

Categoría ARQUITECTURA MULTIFAMILIAR Provincia SALTA Ubicación SALTA CAPITAL

Descripción

 

Memoria Descriptiva – Edificio de Vivienda en Altura

Ubicación: Salta Capital, Argentina

Tipología: Edificio de viviendas multifamiliares

Altura: Planta baja + 7 niveles

Estado: En etapa final de construcción

Superficie cubierta estimada: 3490 m2

Expediente municipal aprobado 25185/20

Concepto General 

El edificio se concibe como una pieza arquitectónica contemporánea que rompe con los esquemas tradicionales de vivienda en altura en la ciudad de Salta. Su diseño vanguardista, caracterizado por la rotación progresiva de los balcones, genera un fuerte impacto visual y convierte a la obra en un nuevo ícono urbano, destacándose en el entorno inmediato y aportando una imagen moderna al paisaje edilicio salteño.

Diseño y Volumetría

El lenguaje formal del edificio se define por una composición dinámica y escultórica, donde cada nivel gira sutilmente sobre su eje, provocando una sensación de movimiento ascendente. Esta geometría disruptiva genera balcones angulados y visuales únicas desde cada unidad, aprovechando al máximo la orientación y el ingreso de luz natural. Los balcones blancos, puros y continuos, enfatizan la horizontalidad en contraste con la verticalidad estructural, mientras que la rotación genera sombras cambiantes que otorgan una cualidad plástica a la fachada.

Materialidad y Terminaciones

- Fachada: En blanco que la cual refuerza la limpieza formal y resalta el juego volumétrico. - Estructura: Hormigón armado visto y columnas estratégicamente dispuestas para liberar los espacios de planta baja. - Aberturas: Carpinterías de aluminio negras, generando un contraste sobrio y contemporáneo. - Iluminación empotrada: Focos LED en cielorrasos de balcones, aportando carácter nocturno y realzando la geometría del conjunto.

Planta Baja y Accesibilidad

La planta baja se concibe como un espacio semipermeable, con sectores de acceso peatonal, cocheras y núcleo vertical. Se privilegia la transparencia visual y la ligereza estructural, con apoyos estratégicos que refuerzan la percepción de 'edificio suspendido'.

Sustentabilidad y Confort

- Orientación pensada para maximizar iluminación natural y ventilación cruzada. - Diseño de balcones como elementos de protección solar y expansión. - Posibilidad de integrar vegetación en terrazas privadas para favorecer el microclima urbano.

Identidad Urbana

El edificio busca convertirse en un referente de la nueva arquitectura de Salta, destacándose no solo por su altura sino por su carácter iconográfico. Su presencia busca dialogar con la ciudad desde una postura innovadora, respetando el contexto sin mimetizarse, apostando por una arquitectura de autor que marca una diferencia.